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교통유발부담금을 임차인에게 부과 시킬 수 있는가? 교통유발부담금을 임차인에게 부과 시킬 수 있는가? 보통 교통유발부담금은 임대인이 지급해야 하는데, 이걸 임차인에게 부과 할 수 있는지에 대한 질문들을 많이 받습니다.일단 정답부터 말씀드리면 가능합니다.계약서에 교통유발부담금을 임차인에게 부과할 수 있다는 조항이 명시되어 있으면 임차인이 교통유발부담금을 지급해야하니 임대차계약서 작성이 해당 내용을 꼼꼼히 살펴봐야 합니다.하지만 계약서에 명시되어 있지 않다면, 임대인이 일방적으로 임차인에게 부담시키는 것은 어렵습니다. 2024. 8. 10.
5. 레버리지 : 자본주의 속에 숨겨진 부의 비밀- 롭 무어 저 / 김유미 역 / 다산북스 5. 레버리지 : 자본주의 속에 숨겨진 부의 비밀- 롭 무어 저 / 김유미 역 / 다산북스  "레버리지: 자본주의 속에 숨겨진 부의 비밀"은 롭 무어가 쓴 책으로, 이 책은 현대 자본주의 사회에서 개인이 어떻게 적은 자원으로도 큰 성과를 낼 수 있는지를 설명합니다. 무어는 이를 위해 '레버리지'라는 개념을 중심으로 다양한 사례와 전략을 소개하며, 레버리지를 단순히 금융적인 개념에만 국한시키지 않고, 시간, 기술, 사람, 지식 등 다양한 영역에 걸쳐 설명합니다. 시간 레버리지 무어는 시간 레버리지를 통해 우리가 가진 24시간을 최대한 효율적으로 사용하는 방법을 강조합니다. 그는 우선순위 설정의 중요성을 강조하며, 가장 중요한 일에 집중하여 시간을 낭비하지 않도록 합니다. 또한, 자신이 반드시 할 필요가 없.. 2024. 6. 20.
대한민국 국회 법제사법위원회가 하는 일 대한민국 국회 법제사법위원회가 하는 일 1. 법률안 심사법제사법위원회는 국회에서 제출된 법률안을 심사합니다. 법률안은 국회의원, 정부, 국회 위원회 등 다양한 출처에서 제출될 수 있습니다. 법사위는 이 법률안들이 헌법과 법률에 부합하는지, 법적 논리와 체계가 일관성 있는지 검토합니다. 구체적으로는 다음과 같은 절차를 거칩니다:(1) 법률안 접수 및 상정: 제출된 법률안을 접수하여 위원회 회의에서 상정합니다.(2) 검토 및 토론: 법률안의 내용, 목적, 필요성 등을 검토하고, 위원들이 토론을 통해 다양한 의견을 제시합니다.(3) 표결: 위원회의 심사를 거친 후 법률안에 대해 표결을 실시합니다. 통과된 법률안은 본회의에 상정됩니다.2. 법률 해석 및 적용에 관한 사항법사위는 법률의 해석과 적용에 관한 쟁점이.. 2024. 6. 12.
증권시장을 상징 동물. 황소(Bull)와 곰(Bear)에 대한 추가 설명. 증권시장을 상징 동물. 황소(Bull)와 곰(Bear)에 대한 추가 설명.황소 (Bull) 황소는 증권시장에서 낙관적인 분위기와 상승장을 상징합니다. 황소 시장(Bull Market)은 주가가 전반적으로 상승하는 시장 상태를 나타내며, 이는 경제의 성장, 기업 실적 호조, 투자자들의 신뢰 증가 등으로 인해 발생합니다. 황소는 뿔을 위로 치켜들며 공격하는 습성 때문에 상승을 상징하게 되었습니다. 황소 시장에서는 투자자들이 적극적으로 주식을 매수하며, 이러한 매수세는 주가를 더욱 끌어올립니다. 역사적으로, '황소'는 19세기 초부터 금융가들 사이에서 사용되기 시작했습니다. 이 용어는 특히 뉴욕 증권거래소(NYSE)가 발달하면서 더욱 널리 퍼졌습니다. 황소 시장은 경제의 번영기와 맞물리며, 투자자들에게 높은 .. 2024. 6. 6.
4. 반도체 삼국지 : 권석준 저 - 뿌리와이파리 4. 반도체 삼국지 : 권석준 저 - 뿌리와이파리 요즘 미국의 엔디비아의 주가가 연일 화제다. Ai열풍이 불면서 반도체에 대한 관심이 높아지고 있으며, 엔디비아에 납품을 하는 하이닉스의 주가 또한 지속적인 상승을 하고 있다. 대한민국은 역대 최악의 대통령인 윤석열이 정권을 잡았음에도 불구하고 국내 기업들의 자체 힘으로 기업을 이끌어 가고 있다. 참 복잡하고 미묘하고 신기한 세상에 반도체 산업에 대한 이해와 국가간의 경쟁에 대한 궁금증을 어느정도 이해 할 수 있는 책을 읽어 보게 되었다.반도체 전쟁의 시대 1970년대와 1980년대 초반, 세계는 두 차례의 오일 쇼크를 겪었다. 1973년 제4차 중동전쟁으로 OPEC는 석유 생산을 줄이고 가격을 인상했다.  이는 중동의 산유국들이 석유를 무기화하려는 첫 성.. 2024. 6. 6.
Gibson(깁슨) 한정판 Exclusive Purple Series 발매 Gibson(깁슨) 한정판 Exclusive Purple Series 발매고유의 보라색 마감으로 제작되며, 한정판으로 생산되서 고유의 일련 번호를 가지고 있어 소장가치가 뛰어납니다. 1. Les Paul Modern Studio, Exclusive, Dark Purple Burst Satin : $1,999.002. ES-335, Exclusive, Dark Purple Burst : $3,499.003. SG Modern, Exclusive, Dark Purple Burst  : $2,499.004. Les Paul Standard 50s Figured Top, Exclusive, Dark Purple Burst : $2,799.005. Les Paul Standard 60s Figured Top, E.. 2024. 6. 4.
공모(Public Offering)은 뭔가요? 공모(Public Offering)은 뭔가요?기업이 거래소 또는 코스닥에 상장(listing)하기 위해서는 공모라는 행위가 필요합니다. 여기서 상장(listing)이라는 건 쉽게 이야기하면 보유하고 있는 주식을 시장에 등록해서 누구나 매매를 할 수 있게 하는 행위 입니다. 이때 이런 행위 즉 불특정 다수를 대상으로 주식을 매각하는 행위를 공모 (Public Offering) 라고 합니다.조금더 정리해서 얘기하자면, 공모(Public Offering)는 기업이 주식이나 채권 등의 유가증권을 다수의 일반 투자자에게 판매하여 자금을 조달하는 방법입니다. 이는 회사가 필요한 자본을 확보하기 위한 중요한 수단으로, 주로 새로운 사업을 추진하거나 기존 사업을 확장하기 위해 사용됩니다.공모 (Public Offeri.. 2024. 6. 2.
3. 마흔 전에 성공한 사람들의 16가지 사업의 기술.-정진욱. 라디오북 3. 마흔 전에 성공한 사람들의 16가지 사업의 기술.-정진욱. 라디오북 시장의 흐름을 읽고 초기에 진입하라변화의 초입에 들어가는 것이 성공의 큰 요소이다. 김동호 대표는 오픈서베이를 창업할 때 스마트폰 가입자가 폭발적으로 증가하던 시기에 진입하여 성공을 거두었다. 타이밍이 중요한 이유는 시장의 변화 초입에서 진입할 경우 경쟁이 덜하고 빠르게 시장을 장악할 수 있기 때문이다​​.성장하는 시장에 진입하라시장의 규모와 성장 가능성을 평가하고 진입하는 것이 중요하다. 선우윤 대표는 여행 액티비티 예약 플랫폼 와그트래블을 창업하며, 자유여행이 대세가 되면서 액티비티 예약 시장의 성장 가능성을 보고 빠르게 진입하여 큰 성공을 거두었다. 그는 트립 플래닝 대신 액티비티 예약을 선택하여 시장의 수요를 충족시켰다​​... 2024. 5. 31.
2. 전쟁으로 읽는 중국사 - 조관희 저. 청아출판 2. 전쟁으로 읽는 중국사 - 조관희 저. 청아출판이 책은 조관희교수님이 중국역사를 시대별 전쟁으로 통해 기술한 도서입니다. 중국은 큰 영토만큼 수많은 전쟁이 일어난 곳이기도 하죠~. 이 책에서는 중국에서 일어난 대표적인 전쟁을 시대별로 기술했습니다. 각 전쟁별로 중국 역사에 미친 의미를 상세하게 설명되어 있어요~. 역사를 좋아하시는 분들은 시간가는지 모르고 읽을 수 있는 책입니다. 꼭 책을 구입후 정독하시기를 추천드립니다. 1. 반취안의 전쟁시기 및 배경: 신화 전설 시대, 황제와 염제의 싸움.의미: 중국인들은 황제를 시조로 여기며, 중화 민족 역사의 시작을 알리는 전쟁으로 간주합니다. 황제는 중원의 각 부족을 대표하는 인물로 부상하여 중화 민족의 시조로 떠받들어졌습니다.결과: 황제가 승리하여 중원의 .. 2024. 5. 29.
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